陽当たりがよく居心地のよいリビングです♪ 2026年6月リノベーション完了♪ 水廻り・内装・照明すべて刷新しています♪ 最新設備を使用したリノベーションを是非現地で体感してください♪
ぜひ現地をご確認下さい。陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
最新のシステムキッチン！家具と調和する扉面材と、使い勝手のよい収納豊富なスライド収納です♪ 家事が楽になる食洗器付き！ ワークトップは高級感のある人造大理石仕上げ！浄水器付き水栓も付いています！
最新のユニットバスに取り替えています♪お掃除ラクラク設計です！水栓は節水機能付き・浴槽はお湯が冷めにくい仕様です♪
収納3面鏡付きの洗面化粧台です♪小物もすっきり収納できます♪水栓はシャワーホース付きです♪
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています！100年キレイが続くコーティングが施されています♪
大容量のシューズボックス！便利な姿見付きです！内部は可動棚棚になっているので高さも自在に調整可能です♪
フローリング・クロス・建具・照明全て新調しているので、気持ちよくお住まいいただけます♪
インターホンはモニター付きで安心です♪
収納が設置されており、お子さんのお部屋やお仕事部屋として、ちょうど良いサイズ感です。
浄水器一体型水栓です！
廊下に光を取り入れるリビング扉です！自然光とすっきりダウンライトがおしゃれな空間を明るく照らします♪
清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。
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中古マンション
ディオ・フェルティ粉浜B棟
大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
3,199万円
支払い目安：
10.7
万円/月Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分
59.92㎡ / 3LDK
1996年築 / 4階 / SRC造
0037-619-37836
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72803-3747
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 北大阪店
ポイント
【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.7帖
洋室 4.5帖
洋室 4.9帖
洋室 5.5帖 |
| 専有面積 | 59.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立北粉浜小学校(260m)、大阪市立住吉第一中学校(138m) |
| 買い物 | コンビニ(149m)、スーパー(485m)、ドラッグストア(238m) |
| その他施設 | 住之江粉浜西郵便局(211m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ディオ・フェルティ粉浜B棟 |
| 価格 | 3,199万円 |
| 管理費等 | 6,970円 |
| 修繕積立金 | 14,300円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.5帖 洋室 4.9帖 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 59.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目9-10 |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分 南海線 粉浜駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 住宅情報盤積立金：1,000円、自治会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1525900000159 |
| 自社管理番号 | 47103 |
| 情報登録日 | 2026年06月07日 |
| 情報更新日 | 2026年06月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 北大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 北大阪店 |
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋下6-3 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-15-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始・GW・夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009201号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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